Rodzaje wycenianych nieruchomości
- nieruchomości gruntowe niezabudowane (działki budowlane, rekreacyjne itd.)
- nieruchomości gruntowe zabudowane (zabudowa mieszkalna, handlowa, usługowa, przemysłowa itd.)
- nieruchomości lokalowe (lokale mieszkalne i lokale użytkowe)
- spółdzielcze własnościowe prawa do lokalu (mieszkalnego, użytkowego)
- nieruchomości rolne (niezabudowane i zabudowane)
- nieruchomości leśne
- nieruchomości nietypowe (zabytkowe itp.)
- inne niewymienione
Cele wyceny
- kupno – sprzedaż, zamiana
- zabezpieczenie wierzytelności (kredytodawcy, pożyczkodawcy)
- skarbowo – podatkowe (naliczanie podatku od spadku, darowizn)
- ustalenie wynagrodzenia z tytułu ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego (np. służebności przesyłu)
- ustalenia wartości początkowej środków trwałych do amortyzacji
- wkład niepieniężny (aport) do spółek
- aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu
- ustalenie wysokości odszkodowania za ograniczenie/pozbawienie praw do nieruchomości (np. wywłaszczenie na cele publiczne)
- ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości
- ustalenia wysokości renty planistycznej/odszkodowań za zmniejszenie wartości nieruchomości
- ustalenia wartości spadku bądź zachowku
- podziału majątku wspólnego,
- inne niewymienione